租房新规要来了 房东无正当理由不能扣减押金

来源：央视财经　　作者：《每日财讯网》编辑　　发布时间：2025-09-09

今年7月16日，国务院正式公布我国首部专门针对住房租赁的行政法规 ——《住房租赁条例》，并明确自9月15日起施行。这部条例的出台，标志着住房租赁市场将从“野蛮生长”迈入依法规范成长的新阶段。

①《住房租赁条例》中“除合同约定情形外，出租人无正当理由不得扣减押金”的条款；

②出租人与承租人必须实名签订住房租赁合同，且需通过住房租赁管理服务平台，向房产管理部门完成备案；

③经纪机构发布房源信息前，必须核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源并与委托人签订经纪服务合同，同时编制住房状况说明书；

④在收费方面，经纪机构需对服务项目明码标价，不得在标价之外加价，也不得收取未标明的费用。

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